Carl et roy ont seize et dix-sept ans lorsque la voiture de leurs parents tombe au fond d'un ravin. roy s'installe comme mécanicien dans une station-service du bourg voisin pour subvenir à leurs besoins. carl, aussitôt sa scolarité finie, file au canada poursuivre ses études et tenter sa chance. des années plus tard, le petit frère revient au pays avec une ravissante épouse, mû par un ambitieux projet pour le modeste domaine familial : construire un hôtel spa de luxe qui fera leur fortune et celle de leur communauté, sur laquelle il compte pour financer les travaux. mais le retour de l'enfant prodigue réveille de vieilles rancoeurs et les secrets de famille remontent à la surface. tandis que les murs du palace peinent à s'ériger, les cadavres s'amoncellent.